Администрация рабочего поселка Земетчино. РОСРЕЕСТР КОНСУЛЬТИРУЕТ: ЧТО НАДО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКУ О ЗАКОНЕ О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»
Вход на сайт
рабочий поселок Земетчино
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Информация РОСРЕЕСТРА » РОСРЕЕСТР КОНСУЛЬТИРУЕТ: ЧТО НАДО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКУ О ЗАКОНЕ О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»

РОСРЕЕСТР КОНСУЛЬТИРУЕТ: ЧТО НАДО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКУ О ЗАКОНЕ О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ»

В августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон 280 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» -так называемый Закон о «лесной амнистии».

Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречивых сведений в части местоположения

границ земельных участков, которые содержатся в двух реестрах: государственном лесном реестре,

ведение которого осуществляется органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесных

отношений,   и   Едином   государственном  реестре  недвижимости,   ведение   которого  осуществляется Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Причем по Закону о «лесной амнистии» приоритет отдается сведениям Единого государственного реестра

недвижимости (ЕГРН).

Закон о «лесной амнистии» предусматривает несколько случаев, когда выявленные противоречия в двух

реестрах могут быть устранены.

1.  В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, границы которого не установлены, права возникли
до
01.01.2016 г. В тоже время на данной территории, по сведениям ЕГРН, расположен лесной земельный
участок, границы которого внесены позже, чем возникли права.

Правообладатель земельного участка может обратиться в орган регистрации права с заявлением об учете изменений и необходимыми документами для уточнения границ своего земельного участка (межевой план). В данном случае пересечение границ такого земельного участка с границами лесного земельного участка не будет являться препятствием для проведения кадастрового учета. При отсутствии иных оснований для приостановления кадастрового учета, орган регистрации права вносит сведения об уточненной границе земельного участка и вносит изменения в границы лесного земельного участка. Информацию о внесении изменений в границы лесного земельного участка орган регистрации направляет в орган власти, уполномоченный в области лесных отношений.

2.  В ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства, права на который возникли до
01.01.2016 и зарегистрированы в ЕГРН. В тоже время на данной территории, по сведениям ЕГРН,
расположен лесной земельный участок, границы которого внесены позже, чем возникли права.
Правообладатель земельного участка может обратиться в орган регистрации права с заявлением о
постановке
на учет и регистрации права, представив с заявлением необходимые документы (межевой
план
).

При постановке на учет образуемого земельного участка пересечение границ данного земельного участка с границами лесного земельного участка не будет являться препятствием для осуществления кадастрового учета. При отсутствии иных оснований для приостановления кадастрового учета, орган регистрации права осуществляет постановку на учет и регистрацию права на земельной участок и вносит изменения в границы лесного земельного участка. Информацию о внесении изменений в границы лесного земельного участка орган регистрации направляет в орган власти, уполномоченный в области лесных отношений.

3.  В ЕГРН содержатся сведения о границах как земельного участка, так и о границах лесного земельного
участка. Причем права на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН до 01.01.2016. Пересечение
границ
земельных участков свидетельствует о наличие реестровой ошибки. В данном случае, ошибка
исправляется органом регистрации прав самостоятельно в соответствии с Законом о регистрации
недвижимости
.

Пересечение  границ земельных участков  в соответствии  с Законом  о  государственной  регистрации недвижимости является основанием для приостановления кадастрового учета и регистрации прав. И зачастую, решение таких проблемных вопросов ранее возможно было только в судебном порядке. Закон   о   «лесной   амнистии»   позволяет   осуществлять   учетно-регистрационные   действия,   устранять выявленные противоречия в досудебном порядке.

Дата создания: 13.04.2018 13:44
Дата обновления: 13.04.2018 13:44