Вход на сайт
рабочий поселок Земетчино
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Информация РОСРЕЕСТРА » Вопросы и ответы по контролю

Вопросы и ответы по контролю

1. Вопрос: Меня вызвали в Росреестр для рассмотрения дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ какие последствия меня ожидают?

Ответ: Нарушение ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей, а также вместе с актом проверки выносится предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.

Дополнительно сообщаем, что за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

 

2. Вопрос: В Управление Росреестра по Пензенской области   обратились  граждане прилегающих торговых центров г. Пензы по вопросу  пресечения   несанкционированной выносной и мелкорозничной торговли на землях общего пользования и привлечения к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка»?

 

Ответ: Использование земель общего пользования и иного назначения при осуществлении незаконной торговли с размещением переносных, столиков, разборных навесов, шатров и зонтиков, переносных холодильников вне отведенных мест под торговлю и специальных разрешений (патентов) может подпадать при выявлении таких действий под признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вместе с тем, не всегда возможно привлечение к административной ответственности из-за отсутствия объективной стороны состава этого правонарушения либо сложностью ее доказывания.

Это вызвано часто неопределенностью границ используемой территории и их фиксации в связи с возможностью перемещения на местности указанных приспособлений и средств (передвижных холодильников, переносных  столиков), сложностью определения границ и площади используемой территории при установке зонтиков, навесов и прочее.

 

3. Вопрос: Являются ли все собственники земельного участка находящегося в долевой собственности при выявлении нарушения земельного законодательства нарушителями?

Ответ: Следует отметить, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников (ч.1 ст.245 и ч.1 ст.146 Гражданского кодекса РФ) Таким образом, в случае выявления правонарушения на земельном участке, находящемся в совместной собственности, по общему правилу нарушителями являются все собственники. Каждый собственник является субъектом правонарушения. Для привлечения одного или нескольких из них к административной ответственности необходимо доказать, что именно это лицо совершило деяние, без участия остальных.

Кроме того, с момента государственной регистрации права собственности, собственник принимает на себя все обременения имущества, и несет обязанность использовать свой земельный участок в соответствии с законодательством (ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации).

 

Дата создания: 27.10.2017 10:13
Дата обновления: 30.10.2017 10:20