Вход на сайт
рабочий поселок Земетчино
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Градостроительная документация » Землепользователи должны серьезно относиться к оформлению документов на используемые земельные участки

Землепользователи должны серьезно относиться к оформлению документов на используемые земельные участки

 Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в 2015 году значительно увеличена административная ответственность за допущенные правонарушения в сфере земельных правоотношений (Федеральный Закон от 08.03.2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», вступил в силу 20 марта 2015 года).

В период до 20 марта 2015 года по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или использование участка без оформленных в установленном порядке документов административный штраф был на граждан от 500 рублей до одной тысячи рублей,  на должностных лиц -  от 1 тысячи до 2 тысяч рублей, на юридических лиц – от 10 тысяч  до 20 тысяч рублей,

С 20 марта 2015 года статья 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» применяется в следующей редакции:  «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.»

Согласно примечаний к статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» уточняются следующие аспекты:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

За невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Часть 26 ст. 19.5 КоАП РФ: «Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей».

Еще раз обращаю внимание всех граждан и других категорий землепользователей отнеситесь очень серьезно к  оформлению документов на используемые земельные участки. Каждый землепользователь обязан иметь правоустанавливающий документ на земельный участок: это может быть  Решение райисполкома, Постановление администрации, договор аренды о предоставлении земельного участка под строительство, свидетельство, выданное местной администрацией, и иные документы.  Довольно часто выявляются нарушения при проверках на земельных участках  под приватизированными домами: имея на руках договор на передачу квартир в собственность граждан, собственники жилья не спешат оформлять документы на земельный участок, на котором оно расположено, и которым  они пользуются как приусадебным участком.  В сельской местности  квартиры и дома продают вообще без оформления документов.

За консультацией по данному вопросу Вы можете обратиться в Межмуниципальный отдел по Земетчинскому, Башмаковскому и Вадинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, по адресу: Пензенская область, Земетчинский район, р.п. Земетчино, пл. Победы, 4 или по телефону: 8 (841-55)-2-16-47, 8 (841-55)-2-29-51.

 

Дата создания: 12.01.2016 15:33
Дата обновления: 6.02.2017 10:06